املاک دلتا

قیمت آپارتمان در بازار نشان می‌دهد که خرید خانه‌های ۴۰ تا ۶۰ متر در محله‌های مختلف پایتخت با بودجه‌ای بیش از ۶۸۰ میلیون تا ۲.۲ میلیارد تومان امکان‌پذیر است.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، بررسی وضعیت بازار خرید و فروش مسکن نشان می‌دهد، خرید آپارتمان‌های ارزان و زیر یک میلیارد تومان در محله‌هایی مانند هاشمی، بریانک، پاسدار گمنام امکان‌پذیر است.

به طوری که در خیابان هاشمی یک واحد ۴۶ متری با عمر ۱۵ سال به قیمت متری ۱۴.۹ میلیون تومان و قیمت کل ۶۸۵ میلیون تومان برای فروش آگهی شده است.

نگاهی به قیمت آپارتمان های زیر یک میلیاردی

رتبه دوم ارزان‌ترین املاک این لیست نیز در اختیار یک آپارتمان ۵۳ متری و ۲۰ ساله در بریانک است که مالک برای هر متر آن نرخ ۱۶.۱ میلیون و قیمت کل ۵۸۰ میلیون تومان را تعیین کرده است.

همچنین در پیروزی، پاسدار گمنام می‌توان یک واحد ۴۱ متری را قیمت متری ۲۴.۴ میلیون و قیمت کل یک میلیارد تومان خریداری کرد.

۴۵ متری در فردوس غرب است که هر متر آن به قیمت ۳۹.۷ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.

پس از آن یک آپارتمان ۵۷ متری در شمس آباد قرار دارد که هر متر آن ۳۸.۶ میلیون تومان و با قیمت کل ۲.۲۰۰ میلیارد تومان برای فروش آگهی شده است.

اگر قصد خرید آپارتمان در جنت آباد را دارید با ما در «مجله ملکی دلتا» همراه باشید تا شما را بیشتر با این محله آشنا کنیم.

محله جنت آباد در منطقه 5 شهرداری تهران واقع شده که یکی از محله‌های شمال غرب پایتخت محسوب می‌شود که آب و هوای خوب آن مزیت این محله را چند برابر کرده است.

شما با گذر از این محله شاهد ساختمان‌ها و برج ای نوسازی بسیاری خواهید بود که آرامش و خلوتی این محله قطعاً برای شما نیز جالب توجه خواهد بود.

جنت آباد به سه بخش جنت آباد مرکزی، جنت آباد شمالی، و جنت آباد جنوبی تقسیم شده که در ادامه بیشتر با آن آشنا خواهیم شد.

جنت آباد شمالی

اگر قصد خرید آپارتمان در جنت آباد شمالی را دارید لازم است که بدانید، این محله نسبت به جنت آباد مرکزی و جنوبی از قیمت پایین‌تری برخوردار است.

مهم‌ترین خیابان‌های محله جنت آباد شمالی شامل ایرانشهر، گلستان غربی و شرقی و انصار المهدی هستند که این محله از شمال به بلوار سیمون، از جنوب به بزرگراه شهید آبشناسان، از غرب به بزرگراه شهید باکری و از شرق به بزرگراه شهید ستاری و خیابان میلاد منتهی می‌شود.

جنت آباد جنوبی

اما اگر قصد خرید آپارتمان در جنت آباد جنوبی دارید باید بگوییم که این محله به نسبت جنت آباد مرکزی و شمالی متقاضیان بیشتری برای خرید مسکن دارد.

یکی از خیابان‌هایی که در این محله محبوبیت زیادی برای خرید ملک دارد، خیابان‌های چهار باغ شرقی و چهار باغ غربی و کوچه‌های منتهی به این دو خیابان است که باعث شده قیمت ملک در اینجا به نسبت جنت آباد شمالی و مرکزی بالاتر باشد.

این محله از شمال به بزرگراه همت، از جنوب به خیابان آیت الله کاشانی و از شرق به شهید ستاری و از غرب به بزرگراه شهید باکری منتهی می‌شود از همین رو دسترسی خوبی به غرب پایتخت دارد.

جنت آباد مرکزی

اما اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که قصد خرید آپارتمان در جنت آباد مرکزی را دارید، قصد داریم شما را بیشتر با این بخش از محله جنت آباد آشنا کنیم.

جنت آباد مرکزی بعد از جنت آباد جنوبی محبوبیت بیشتری برای خرید ملک دارد که خیابان‌های مخبری و شانزده متری اول و دوم متقاضیان بیشتری برای خرید ملک دارد؛ هر چند که تفاوت زیادی از لحاظ شهرسازی و نوع دسترسی در این سه بخش (جنت آباد مرکزی، شمالی و جنوبی) وجود ندارد.

جنت آباد مرکزی از جنوب به بزرگراه همت، از شمال به شهید آبشناسان، از شرق به بزرگراه شهید ستاری  از غرب به بزرگراه باکری منتهی می‌شود.

مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله جنت آباد را دارید، ما در این مقاله «بخارست محله ای دیپلمات‌نشین» شما را بیشتر با این محله آشنا خواهیم کرد.

اگر قصد خرید آپارتمان در وزرا را دارید اما درباره این محله اطلاعات زیادی ندارید با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید تا شما را بیشتر با آن آشنا کنیم.

نام محله «خالد اسلامبولی» یا همان «وزرا» تقریبا نامی آشنا به ویژه برای پایتخت‌نشینان است، چرا که حتماً برای یک‌بار هم شده گذرتان به سینما آزادی افتاده است.

این محله آرام و زیبا در نقطه مرکزی شهر واقع شده است. مهم‌ترین خیابان این محله به نام «خیابان وزرا» به موازات خیابان ولیعصر قرار گرفته که از قسمت جنوبی خیابان بهشتی شروع شده و تا خیابان گاندی ادامه می‌یابد.

آن‌طور که در پیشینه این خیابان آمده است؛ دلیل انتخاب خیابان وزرا به این جهت بوده که پیش از انقلاب، بسیاری از مقامات بلندپایه حکومتی در این خیابان سکونت داشتند.

امروزه این خیابان به یکی از بورس‌های فروش عطر و اودکلن معرف شده است. در نزدیکی این محله بوستان معروف ساعی قرار دارد که نام آن برای بسیاری آشناست.

اگر قصد خرید آپارتمان با متراژ بالا دارید، شما در این محله به راحتی می‌توانید خانه مورد نظر خود را پیدا کنید. از نظر دسترسی هم نگران نباشید؛ شما با سکونت در این محله به خیابان ولی‌عصر، خیابان بهشتی، خیابان گاندی، میدان آرژانتین، میدان تجریش دسترسی راحت خواهید داشت.

مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله یوسف آباد را دارید، ما در این مقاله «اگر قصد خرید آپارتمان در یوسف آباد را دارید بخوانید» شما را بیشتر با این منطقه آشنا خواهیم کرد.

اگر قصد خرید آپارتمان در یوسف آباد را دارید با «مجله ملکی دلتا» همراه شوید تا شما را بیشتر با این محله آشنا کنیم.

یوسف آباد یک محله قدیمی در منطقه 6 شهرداری تهران به شمار می‌رود که نام آن به بنیان‌گذار آن یعنی «میرزا یوسف مستوفی‌الممالک» از مردان دوره ناصرالدین‌شاه بازمی‌گردد.

این محله که امروزه در منطقه مرکزی پایتخت واقع‌ شده دسترسی مناسبی به خیابان‌های اصلی دارد. یوسف‌آباد از غرب به بزرگراه کردستان و محله امیرآباد، از شرق به خیابان ولی‌عصر و محله عباس‌آباد، از شمال به بزرگراه شهید همت و محله ونک و از جنوب به خیابان دکتر فاطمی و دوراهی یوسف آباد منتهی می‌شود.

با اینکه این محله، قدمت طولانی و قدیمی دارد، اما در طول سالیان اخیر ساخت‌وسازهای بسیاری در آن انجام گرفته و ساختمان‌های قدیمی و ویلایی جای خود را به ساختمان‌های نوساز داده است و این محله امروزه به یکی از محله‌های نوساز تبدیل شده است.

دسترسی حمل‌ونقل عمومی

اگر قصد خرید آپارتمان در یوسف آباد را دارید، باید بدانید که این محله در محدوده زوج و فرد قرار دارد؛ اما اگر اهل استفاده از حمل‌ونقل عمومی هستید می‌توانید از نزدیک‌ترین مترو به این محله یعنی «ایستگاه مترو جهاد» برای رفتن به سایر نقاط شهر استفاده کنید.

شما حتی می‌توانید از خطوط اتوبوس‌رانی تندرو تجریش_راه‌آهن نیز برای جابجایی به سایر نقاط شهر استفاده کنید.

وضعیت امکانات محله یوسف آباد

این محله تمام امکانات لازم همچون مراکز درمانی، بوستان، رستوران، کتابخانه، باشگاه ورزشی، مراکز خرید و … را داراست از همین رو زندگی در این محله برای شما بسیار ایده آل و جذاب خواهد بود.

اما لازم است که بدانید متوسط قیمت خانه های این منطقه بالا است از همین رو کسانی که قصد خرید خانه در این محله را دارند لازم است از نقدینگی خوبی برخوردار باشند.

مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله ملاصدرا را دارید، ما در این مقاله «ملاصدرا محله‌ای ایده آل برای سرمایه‌گذاری» شما را بیشتر با این منطقه آشنا خواهیم کرد.

اگر قصد خرید آپارتمان در ملاصدرا را دارید با «مجله ملکی دلتا» همراه باشید تا شما را با این محله بیشتر آشنا کنیم.

ملاصدرا در منطقه 3 شهرداری تهران است که بین خیابان شیراز میدان ونک واقع شده است که از غرب میدان ونک آغاز می‌شود. خیابان ملاصدرا یک خیابان شرقی- غربی است که به بزرگراه چمران متصل می‌گردد.

بزرگراه کردستان و خیابان شیخ بهایی دو خیابان اصلی هستند که خیابان ملاصدرا آن‌ها را قطع می‌کند. همسایگی خیابان ملاصدرا با خیابان ولیعصر بر مزیت این محله افزوده و باعث شده که ساکنین این محله به اتوبوس‌های BRT تجریش-راه آهن به راحتی دسترسی داشته باشند و از سوی دیگر پایانه تاکسی‌رانی واقع در ونک از دیگر وسایل حمل‌ونقل عمومی است که ساکنان به آن دسترسی دارند.

خیابان‌های اصلی ملاصدرا

خیابان شاد (در جنوب)

خیابان پردیس شرقی (در شمال)

خیابان شیرازی (در شمال و جنوب)

خیابان گلشن (در شمال)

خیابان خوارزمی (در جنوب)

اگر قصد خرید آپارتمان در ملاصدرا را دارید لازم است که بدانید این محله، جزو محله‌هایی است که شما با گذر در آن شاهد مراکز اداری بسیار زیادی خواهید بود و تعدد مراکز فرهنگی، درمانی و تجاری یک زندگی ایده آل را برای ساکنان آن فراهم کرده است.

از سمت دیگر کسانی که در این محله زندگی می‌کنند از سطح مالی خوبی برخوردار هستند پس اگر بودجه محدودی برای خرید خانه ندارید این محله انتخاب مناسبی برای شماست.

مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله فاطمی را دارید، ما در این مقاله «فاطمی، محله‌ای قدیمی در قطب مراکز اداری» شما را بیشتر با این منطقه آشنا خواهیم کرد.

اگر قصد خرید آپارتمان در بلوار کشاورز را دارید با ما در «مجله ملکی دلتا» همراه شوید تا شما را با این محله که سابقه تاریخی در تهران دارد، بیشتر آشنا کنیم.

حتماً نام بلوار کشاورز برای شما نیز آشناست و برای یک‌بار هم که شده گذرتان به این محله افتاده است.

بلوار کشاورز در گذشته به نام «بلوار الیزابت» مشهور بود. این محله قدیمی امروزه در منطقه 6 شهرداری تهران واقع شده است که دلیل نام‌گذاری این بلوار به نام «کشاورز» به دلیل همجواری با وزارت کشاورزی بود.

این محله که در مرکز شهر واقع شده است، امروزه بافتی قدیمی و نوساز دارد و یکی از محله‌های خوش‌نامی است که بسیاری متقاضی خرید مسکن در آن هستند.

اگر قصد خرید آپارتمان در بلوار کشاورز را دارید، اما جزو آن دسته افرادی هستید که از خودرو شخصی استفاده نمی‌کنید و نزدیکی به حمل‌ونقل عمومی برایتان بسیار اهمیت دارد باید بگوییم که گزینه مناسبی را برای خرید خانه انتخاب کرده‌اید.

وضعیت دسترسی محله کشاورز به حمل‌ونقل عمومی

این محله دسترسی خوبی به حمل‌ونقل عمومی دارد، به طوری که به چند خیابان اصلی از جمله خیابان ولیعصر، خیابان کارگر شمالی، خیابان فاطمی و خیابان ولیعصر همجواری دارد.

در نزدیکی این محله دو ایستگاه مترو «جهاد» و «میدان ولیعصر» قرار دارد. اما استفاده از اتوبوس‌های تندرو BRT نیز گزینه دیگر پیش روی شماست.

شما می‌توانید با استفاده از این اتوبوس‌ها که در تقاطع خیابان ولیعصر با بلوار کشاورز و همچنین تقاطع خیابان ولیعصر با خیابان فاطمی (بی ارتی راه آهن- تجریش) واقع شده است به سایر نقاط شهر تردد کنید.

مطالعه بیشتر: اگر قصد خرید آپارتمان در محله وزرا را دارید، ما در این مقاله «محله وزرا؛ نامی آشنا برای پایتخت‌نشینان» شما را بیشتر با این منطقه آشنا خواهیم کرد.