آلاچاتی ترکیه؛ بهشتی زیبا با ساحل مخفی

آلاچاتی به عنوان یکی از سنتی‌ترین شهرهای ترکیه با خانه‌های سنگی، خیابان‌های باریک، هتل‌های بوتیک و رستوران‌ها با میزهای خیابانی است.

شهر بندری آلاچاتی ترکیه، با کوه‌های کم ارتفاع خود در افق، دریایی فیروزه‌ای آرام و بکر، به همراه خیابان‌های باریک و سنگفرش شده در کنار کافه‌ها و رستوران‌های دنج و راحت، اوقات فراغت ایده آلی را در ساحل دریای اژه فراهم می کند. این شهر که قدمت آن به حدود قرن چهاردهم میلادی باز می‌گردد، مکانی بی‌آلایش و با خانه‌های سنگی پراکنده به رنگ عاج و بوتیک هتل‌های به سبک روستایی با درهای چوبی قدیمی و کرکره‌های پنجره‌ای با رنگ روشن است که با گل‌های کاغذی بنفش و صورتی پوشیده شده‌اند. آلاچاتی را با مجله دلتا بیشتر بشناسید.

آلاچاتی ترکیه که در ساحل غربی ترکیه قرار دارد، در خارج از این کشور هنوز کشف نشده و محلی است که بسیاری از شهروندان ترک ، برای فرار از فضای توریستی تر بدروم، تعطیلات خود را در آن می‌گذرانند. این شهر همچنین به عنوان بهترین مقصد بادسواری در جهان شناخته می‌شود و جام جهانی بادسواری انجمن حرفه ای بادسواری (PWA)، در ماه اوت در اینجا برگزار می‌شود.

راهنمای تعطیلات تابستانی 

در روز که بیشتر بازدید کنندگان به سواحل شنی اطراف آلاچاتی می‌روند، این شهر بسیار آرام است. این گردشگاه‌ها شامل کلوپ‌های ساحلی پر جنب و جوش که میزبان میهمانی‌ها و کنسرت‌ها در هنگام غروب آفتاب است، و فضاهای صمیمی‌تر برای خانواده‌ها و دوستداران آفتاب می‌شود. آن‌ها بین یک تا ۱۶ کیلومتری شهر قرار دارند و برخی فقط با قایق در دسترس‌اند. اما آلاچاتی عصرها، وقتی که خیابان های سنگفرش شده، کافه های روباز، مغازه های عتیقه و سوغات فروشی های عجیب اش، با محلی ها و گردشگران پر می‌شود چهره واقعی خود را نشان می‌دهد. عده‌ای دیگر به سمت کافه‌های کنار آب و رستوران‌های بندر و تفرجگاه قایق‌های بادبانی می‌روند. این بندر توسط معمار فقید فرانسوی فرانسیوس اسپوئری (Francois Spoerry) طراحی شده، که یک مکان توریستی در بندر گریماد (Grimaud) در کوت دازور (Cote d’Azur) را نیز طراحی کرده است و قایق‌های خصوصی می‌توانند به طور مستقیم در باغ های پشتی چندین خانه سنتی مدیترانه‌ای با سقف‌های سفالینی که الهام بخش جوّ قدیمی روستاهای ماهیگیری اژه است، پهلو بگیرند.

دریا کنار اژه فقط مربوط به سواحل آن نمی شود. منطقه اطراف ازمیر شامل آلاچاتی و شهر مجاورش چشمه است. چشمه باجیلیک (Çeşme Bağcılık)، در فاصله حدود ۱۵ دقیقه ای از آلاچاتی، یکی از تاکستان‌های پیشرو بوده و ارزش بازدید چشم‌اندازهای زیبا از روی سکوی بازدید آن را دارد. بازدید کنندگان می‌توانند در این سکو بنشینند و از تماشای مناظر لذت ببرند.

شهر بندری آلاچاتی

ساحل مخفی چیرالی (Çıralı) در ترکیه

آلاچاتی ترکیه همچنین میزبان مجموعه‌ای از جشنواره‌ها و رویدادها از جمله جشنواره جدید ناپدید شدن طعمها (Vanishing Tastes) است که هر سال در تابستان و پاییز برگزار می‌شود. این جشنواره دستورالعمل‌های غذایی و سنت های آشپزی غذاهای اژه ای را از طریق چشیدن و برگزاری کارگاه ها و نمایشگاه ها توسط سرآشپزهای محلی و بین‌المللی جشن می‌گیرد.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با جاذبه های گردشگری بیشتر “ارزان‌ترین شهرهای اروپایی برای سفر” را مطالعه کنید.

قیمت روز آپارتمان‌های نوساز

تازه‌ترین آمار از بازار فروش آپارتمان‌های نوساز از تمرکز عرضه این آپارتمان‌ها در شرق تهران خبر می‌دهد.
فروش آپارتمان های نوساز
بررسی آگهی فروش آپارتمان های نوساز موجود نزد بنگاه‌های ملکی نشان می‌دهد در روزهای اخیر تمایل سازنده‌های فعال در مناطق شرق و جنوب شرقی تهران به عرضه آپارتمان نوساز به مراتب بیشتر از سازنده‌های مناطق مصرفی غرب تهران است.

به گزارش مجله دلتا آن‌طور که تابلوی موتورهای جست‌وجوی معتبر ملکی نشان می‌دهد، با شروع فصل تابستان روز به روز بر تعداد آپارتمان‌های نوساز عرضه شده برای فروش افزوده شده است و این روند ظاهرا ادامه دارد. سازنده‌ها حضور سفته‌بازان در بازار را فرصت مغتنمی برای فروش واحدهای تکمیل شده خود در پروژه‌های اخیر می‌دانند و از همین رو تصمیم به ورود به بازار گرفته‌اند.

زمانی که محور تقاضای خرید، از جنس سفته‌بازی یا سرمایه‌گذاری باشد، پیشنهاد قیمت‌های گزاف برای فروش از سوی گروهی از فروشنده‌های نوساز نیز رواج پیدا می‌کند؛ چراکه آنها این‌طور تصور می‌کنند که سفته‌باز ملکی به هر قیمتی قصد خرید در بازار ملک را دارد و حاضر نیست نقدینگی خود را به دارایی دیگری تبدیل کند. در واقع سفته‌بازان ملکی را می‌توان به «ملک‌باز» تعبیر کرد؛ به این معنا که کمتر تمایل به تجربه بازارهای دیگر همچون بورس نشان می‌دهند.

حضور سفته‌بازان در بازار مسکن این روزها سبب شده سازنده‌ها رغبت بیشتری به فروش واحدهای تکمیل شده خود نشان دهند و در هر محله از هر سه یا چهار آپارتمانی که نزد واسطه‌ها آگهی می‌شود، یکی نوساز و کلیدنخورده است. از طرفی تمرکز عرضه نوسازها در میان مناطق مصرفی، بیشتر در محله‌های شرق و جنوب شرق تهران است و این رغبت در محله‌های مصرفی غرب تهران واقع در منطقه پنج کمتر به نظر می‌آید.

هم‌اکنون محله‌های تهرانپارس، نارمک، پیروزی، نیروی هوایی، نامجو، سبلان و نظام آباد را می‌توان به‌عنوان محله‌هایی که آپارتمان نوساز در آنها نسبتا بیشتر عرضه شده است، معرفی کرد.

در جدول زیر جدیدترین آگهی‌ فروش آپارتمان های نوساز ارائه شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سایر شهرستان‌ها به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.

فروش آپارتمان نوساز

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب “آپارتمان‌های زیر متری ۲۰ میلیون در تهران” را مطالعه کنید.

گشتی در فرودگاه‌های دیدنی و عجیب دنیا

عجیب‌ترین فرودگاه‌های جهان نه به خاطر معماری خیره‌کننده خود بلکه به دلیل محلی که در آن واقع شده‌اند، توجهات بسیاری را جلب کرده‌اند.
فرودگاه عجیب

با وجود پیشرفت علم و تکنولوژی، همچنان فرودگاه‌هایی در جهان وجود دارند که به دلیل جانمایی آن‌ها، هنگام فرود و یا تیک‌آف، نفس مسافران در سینه حبس می‌شود. در این مقاله ۸ فرودگاه عجیب و ترسناک را معرفی خواهیم کرد که با دیدنشان متعجب خواهید شد و زبانتان از توصیف آن‌ها قاصر خواهد ماند. با مجله دلتا همراه باشید.

  • فرودگاه بین‌المللی پرنسس جولیانا، جزایر کارائیب

 پرنسس جولیانا، جزایر کارائیب

فرودگاه بین‌المللی پرنسس جولیانا که با نام فرودگاه بین‌المللی سنت مارتن نیز شناخته می‌شود فرودگاه اصلی جزیره سنت مارتن در دریای کارائیب است. تصاویر گرفته شده از درون هواپیما در زمان فرود هنگامی‌ که از زمین با فاصله کمی پرواز می‌کند به یک پدیده جهانی تبدیل شده است. مسیر فرود هواپیما مستقیماً پس از ساحل شنی این جزیره‌ی خارق‌العاده آغاز شده و خلبان را به عبور و پرواز در فاصله‌ای کمتر از ۱۰ تا ۲۰ متری سر گردشگران حاضر در جزیره مجبور می‌کند.

  • فرودگاه تنزینگ هیلاری، نپال

تنزینگ هیلاری، نپال

تا حالا به فکر سفر به قله اورست بوده‌اید؟ کسانی که این سفر را انتخاب می‌کنند اولین تجربه جدید و منحصر به فرد خود را به محض رسیدن به فرودگاه این شهر تجربه خواهند کرد. مسیر فرود این فرودگاه تنها ۵۲۷ متر و با زاویه ۱۲ درجه پیش از پرتگاهی با بیش از صد متر واقع شده است؛ نقطه ترشح آدرنالین خالص! تنزینگ هیلاری به نظر بسیاری از مسافران، خطرناک‌ترین فرودگاه جهان است. این فرودگاه عجیب در ارتفاع ۲۸۶۰ متری از سطح دریا واقع شده و اگر سرعت هواپیما در هنگام فرود بیش از حد باشد و خلبان نتواند قبل از رسیدن به پایان باند هواپیما را متوقف کند قطعا به درون پرتگاه سقوط می کند.

  • فرودگاه بین‌المللی مادیرا، پرتغال

فرودگاه عجیب بین‌المللی مادیرا، پرتغال

نه تنها برای خلبانان تازه‌کار بلکه تقریبا برای تمامی خلبانان هیچ فرودی به سختی فرود در این فرودگاه نیست. خلبانان می‌بایست قبل از چرخش به راست، خود را به شیب کوه نزدیک کنند؛ اما این تجربه دشوار و پرخطر ارزشش را خواهد داشت زیرا که جزیره با چشم‌اندازهای خیره کننده ظاهر شده و گردشگران را با مناظر و پوشش گیاهی سبز و صخره‌های جذاب شگفت‌زده خواهد کرد. باند این فرودگاه توسط ۱۸۰ ستون روی دره نگه داشته شده است.

  • فرودگاه بین‌المللی ماله، مالدیو

فرودگاه بین‌المللی ماله، مالدیو

این «بهشتِ تعطیلاتِ گرمسیری» یکی از بهترین و زیباترین تجربه‌های فرود را برایتان رغم خواهد زد. مسیر فرود در یک جزیره کوچک در اقیانوس هند و در آب‌های فیروزه‌ای قرار گرفته است. این فرودگاه، بهترین راه برای شروع تعطیلاتی شما در این جزیره و کشور مالدیو است. طول باند فرودگاه ماله ۳۲۰۰ متر است و یکی از مجهز‌ترین فرودگاه‌های بین المللی به حساب می‌آید که امکاناتی مانند رستوران، کافه، سرویس‌های بهداشتی و دوش مجانی در بیرون از سالن ترمینال دارد.

  • فرودگاه بارا، اسکاتلند

فرودگاه عجیب بارا، اسکاتلند

به نظر شما فرود آمدن در ساحل چه احساسی خواهد داشت؟ در جزیره‌ بارا در اسکاتلند شما می‌توانید این تجربه را برای خود رقم بزنید! بارا تنها فرودگاهی در جهان است که از ساحل به عنوان محلی برای تیک‌آف هواپیما استفاده می‌شود. این فرودگاه سه باند بر روی ساحل دارد و از آنها به عنوان محلی برای فرود و برخاست هواپیما استفاده می‌کند. مسئولان برج مراقبت در جزیره بارای اسکاتلند باید تمام گزارش‌های استاندارد هواشناسی و ترافیک هوایی را مرور کنند، اما هم‌زمان نیز باید حواسشان به یک عامل نسبتا غیرعادی نیز باشد: جدول جزر و مد! یکی از سه باند فرود بارا، باند فرود صدفی شکلی است که در شرایط مدی شدید زیر آب می‌رود.

  • فرودگاه پارو، بوتان

فرودگاه عجیب پارو، بوتان

یکی از خطرناک‌ترین مسیرهای فرود را می‌توان در امپراطوری رمز‌آلود بوتان در میان قله‌های رشته کوه‌های هیمالیا یافت که تنها تعداد کمی از خلبانان قادر به پرواز و فرود در این فرودگاه هستند. هرکس جرات این فرود را به خود بدهد، با گنجینه‌ای از تجربه‌های فراموش نشدنی از شهر کوچک بوتان که در میان جذاب‌ترین مقصدهای گردشگری قرار دارد باز خواهد گشت. این فرودگاه در وسط رشته کوه‌های هیمالیا یا به طور دقیق‌تر در وسط یک دره تنگ و باریک قرار دارد.

  • فرودگاه اسکیاتوس، یونان

اسکیاتوس

فرودگاه کوچک، عجیب اما مملو از احساس! این فرودگاه برای نورها و پروژکتورهای هواپیما در دنیا شناخته شده است. برای اجرای یک فرود دقیق خلبان می‌بایست با ارتفاع بسیار کمی پرواز کند و در طول این فرود به گردشگران این فرصت را برای یک تجربه شگفت‌انگیز و ترشح آدرنالین برای دیدن و نزدیک شدن به هواپیما می‌دهد.

  • فرودگاه کویینزتاون، نیوزلاند

فرودگاه کویینزتاون - نیوزلاند

زیباترین فرودگاه جهان، لقبی است که نشریه PrivateFly به فرودگاه کویینزتاون داده است. این فرودگاه که در مرکز بی‌نظیرترین چشم‌اندازهای جهان واقع شده، نمای بسیار زیبایی به کوهستان، دریاچه و رودخانه پرخروش دارد. با وجود دریاچه واکاتیپو در پشت صحنه و کوهستان پوشیده از برف در افق، فرود در فرودگاه نیوزلاند یکی از بهترین تجربه‌های شما خواهد بود.

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی بیشتر با گردشگری ماجراجویانه “ترسناک‌ترین پل‌های معلق جهان” را مطالعه کنید.

تصاویری شگفت‌انگیز از ژاپن

ژاپن کشور شکوفه‌های گیلاس است، کشوری واقع در اقیانوس آرام در شمال شرقی‌ آسیا که به سرزمین آفتاب تابان شهرت دارد.
تصاویر از جاذبه های ژاپن

اگر دوست دارید چیزی متفاوت از گردشگران معمولی، در سفر به ژاپن تجربه کنید، در این سفر با مجله دلتا همراه شوید. در ادامه شما را با زیباترین تصاویر از جاذبه های ژاپن روبرو خواهیم کرد که هرگز فکرش را هم نمی‌کنید در سفرتان به این کشور ببینید.

کوه کویا

بیش از ۱۰۰ معبد در حوالی این کوه وجود دارد و بسیاری از آن‌ها امکان اقامت شبانه را نیز به بازدیدکنندگان می‌دهند.

تصاویر از جاذبه های ژاپن کوه کویا

شبه جزیره نوتو

شبه جزیره نوتو برخی از زیباترین مناظر ساحلی ژاپن را به شما هدیه کرده و می‌توانید از مناظر روستایی آن لذت ببرید. این شبه جزیره چند جای عالی نیز برای ماهیگیری، شنا و کمپ دارد.

شبه جزیره نوتو تصاویر از جاذبه های ژاپن

شودوشیما

شودوشیما، آب و هوای معتدل و اتمسفر مدیترانه‌ای داشته و برخی از سواحل زیبا، خطوط ساحلی دراماتیک، تفریحگاه‌ها و درختان زیتون را دربر می‌گیرد.

تصاویر از جاذبه های ژاپن شودوشیما

باغ کنروکوئن

از زیباترین تصاویر از جاذبه های ژاپن می‌توان به مناظر باغ کنروکوئن اشاره کرد. این باغ در هر فصل زاویه دیگری از زیبایی‌هایش را نمایان می‌کند؛ از شکوفه‌های آلو و گیلاس در بهار تا رنگ‌های پاییزی درختان افرا.

باغ کنروکوئن تصاویر از جاذبه های ژاپن

آبشار ناچی

ناچی با ۱۳۳ متر ارتفاع، بلندترین آبشار ژاپن بوده و به رودخانه‌ای خروشان می‌ریزد. اغلب تماشای این آبشار به خاطر معبد شینتوی ناچی تایشا که بیش از ۱۴۰۰ سال عمر دارد نادیده گرفته می‌شود.

آبشار ناچی

دریاچه آبی

در دریاچه آبی، تنه‌های باریک درخت از میان آب بیرون زده‌اند و به آن حال و هوایی ماورایی داده‌اند.

دریاچه آبی

پارک ساحلی هیتاچی

پارک ساحلی هیتاچی به خاطر دشت گل‌های آبی‌اش شهرت دارد که «نموفیلاس» (nemophilas) نامیده می‌شوند و در بهار سرتاسر پارک را می‌پوشانند.

پارک ساحلی هیتاچی

جنگل های بامبوی ساگانو

مسیرهای پیچ در پیچی از دل بامبوهای بلند جنگل بامبوی ساگانو عبور می‌کنند و نور خورشید از لابه‌لای برگ‌هایشان به پایین می‌تابد. صدای تنه این بامبوها که با جریان باد تکان می‌خورند، جزو شاخصه‌های مهم این جنگل مسحور کننده است.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با جاذبه های گردشگری بیشتر “ارزان‌ترین شهرهای اروپایی برای سفر” را مطالعه کنید.

چطور آنتالیا را در ۲۴ ساعت بگردیم؟

آنتالیا با سواحل نیلگون و اماکن تاریخی مانند محله کالیچی یکی از مقاصد گردشگری محبوب تابستانی ترکیه به شمار می‌رود.

آنتالیا با سواحل دیدنی و ویرانه‌های تاریخی خود هر کسی را شگفت‌زده می‌کند. اگر برای بازدید از این شهر فقط ۲۴ ساعت یا یک روز زمان داشتید، حتماً این راهنمای سفر به آنتالیا را بخوانید تا بهترین خاطرات و تجارب را در سفرتان رقم بزنید. با مجله دلتا همراه باشید.

عبور از میان دروازه هادریان

دروازه هادریان راهنمای سفر به آنتالیا

«دروازه هادریان» (Hadrian) بدون شک یکی از مهم‌ترین جاذبه‌های تاریخی آنتالیا به شمار می‌رود. این دروازه به سال ۱۳۰ میلادی تعلق داشته و برای گرامیداشت بازدید امپراطور قدرتمند رومی هادریان ساخته شد. در آن زمان آنتالیا به نام «آتالیا» (Attaleia) شناخته می‌شد و کتیبه‌های تزیین شده دروازه مرمری و گرانیتی با موتیف‌های گیاهی حکاکی شده بودند. قرنیزها یادآورهای تصویری دورانی کاملاً متفاوت از تاریخ است. این واقعیت که دروازه هادریان ورودی محله قدیمی شهر محسوب می‌شود بسیار برازنده و زیبا است.

اکتشاف محله کالیچی

محله کالیچی راهنمای سفر به آنتالیا

حال که از بازدید محله قدیمی صحبت کردیم در دانستنی های سفر به آنتالیا باید یادآور شویم که حتماً تمام گوشه‌های «محله کالیچی» (Kaleiçi) معروف‌ترین محله آنتالیا را هم بگردید. در امتداد خیابان‌های سنگفرش باریکش پیاده‌روی کنید و از تماشای خانه‌های قدیمی سنگی و چوبی لذت ببرید. حتی می‌توانید از مغازه‌های سوغاتی فروشی متعددی که در این محله قرار دارند یادگاری‌هایی از سفر دلچسبتان تهیه کنید. هر وقت آماده رفتن به کنار دریا بودید به سمت پلکان تاریخی «*******ک مردوان» (Kırkmerdiven) بروید که ونیزی‌ها برای ارتباط بین کالیچی و بندر آن را ساختند.

یک صبحانه ترکی واقعی

صبحانه ترکی راهنمای سفر به آنتالیا

وقتی در ترکیه هستید، هر روزتان را باید با یک صبحانه ترکی لذیذ آغاز کنید که شامل پنیرهای گوناگون، زیتون، مارمالاد، شیرینی‌های مختلف و چای‌‌ ترکی می‌شود. یکی از گزینه‌های محبوب ما برای صبحانه «بیگ من» (Big Man) در منطقه «لارا» (Lara) است که مانند نام جذابش صبحانه‌های خوشمزه با مناظری حیرت انگیز از دریا و کوهستان‌های آنتالیا را به شما هدیه می‌کند.

بازدید از موزه آنتالیا

موزه آنتالیا راهنمای سفر به آنتالیا

اگر به جنبه‌های تاریخی هر چیز علاقه دارید باید حتماً از «موزه آنتالیا» دیدن کنید تا حسی واقعی از گذشته شهر به دست آورید. اینجا یکی از بزرگ‌ترین موزه‌های ترکیه به شمار می‌رود و می‌توانید مجموعه‌ای عالی را در سالن‌های نمایشگاهی سیزده‌گانه آن تماشا کنید. این مجموعه شامل مجسمه‌ای از دوران رومی، موزائیک‌ کاری‌های دوران بیزانس و نسخ خطی دوران عثمانی می‌شود.

خوردن بورک در بورکچی توفیک

بورکچی توفیک

وقتی زمان ناهار فرارسید و حسابی گرسنه شدید، حتما برای خوردن «بورِک» (پیراشکی‌های مغزدار) به سراغ «تِوفیک بی» (Tevfik Bey) بروید که از دهه ۱۹۳۰ مشغول فعالیت است. در «بورکچی توفیک» (Börekçi Tevfik) خمیرهای بسیار نازک خیلی ماهرانه رول می‌شوند و داخل آن موادی مانند پنیر سفید، پنیر ترکی با جعفری یا گوشت خرد شده می‌گذارند. سپس این رول‌ها را می‌پزند تا ترد و خوشمزه شود. پیراشکی‌های شیرینی که با پودر قند پوشیده شده‌اند از گزینه‌های محبوب اینجا به شمار می‌روند.

شنا کردن در ساحل کونیالتی

ساحل کونیالتی

قطعاً هیچ سفری به آنتالیا بدون شنا کردن در دریای خنک و ریلکس کردن زیر آفتاب گرم به پایان نمی‌رسد. یکی از معروف‌ترین سواحل شهر «کونیالتی پلاژی» (Konyaaltı Plajı) است که ۷ کیلومتر امتداد داشته و شن سفید و جذابش در کنار آب‌های آبی روشن شما را شگفت زده خواهد کرد. علاوه بر این می‌توانید در یکی از‌ کافه‌ها و کلوب‌های شبانه آن نزدیکی هم کمی تفریح کنید و غذا بخورید.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با جاذبه های گردشگری اسپانیا “رومانی و جاذبه‌هایی که باید ببینید!” را مطالعه کنید.

بهترین پارک های آبی دنیا؛ ۱۰ سرزمین رویایی

فصل بهار و تابستان بهترین زمان برای گشت و گذار در پارک های آبی و گردشگری هیجان انگیز است.
پارک های آبی دنیا

زمانی که اولین پارک آبی جهان در سال ۱۹۴۰ تاسیس شد، کسی باور نمی‌کرد که روزی این پارک‌ها آنچنان محبوبیت پیدا کنند که تبدیل به یک جاذبه گردشگری بسیار پربیننده شوند. بهترین پارک های آبی دنیا برای لذت‌بردن از لحظه‌ها و یکی‌شدن با قدرت آب ساخته شده‎اند. انواع سرسره‌ها و بازی‌های مفرح این سرزمین‌های آبی، آدرنالین را در رگ‌ها به جریان می‌اندازن۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰د و باعث افزایش لذت از هیجان می‌شوند. آرامشی که بعد از این هیجان به سراغتان می‌آید، بسیار خاص و فراموش‌نشدنی است. بخش گردشگری مجله دلتا با معرفی پارک های آبی دنیا به روز شده است. با ما همراه باشید.

  •  پارک آبی رامایانا

پارک آبی رامایانا، با مساحت ۱۷۰ هزار متر مربع، بزرگ‌ترین پارک آبی تایلند است. این پارک به انتخاب گردشگران، رتبه اول آسیا و در بین بهترین پارک‌های آبی دنیا در رتبه دهم قرار گرفته است. اینجا مکانی ایده‌آل برای گذران تعطیلات و فراموشی دغدغه‌ها است. این پارک برای هر سنی جذاب است و جوانان، کودکان و همه اعضای خانواده در آن سرگرم خواهند شد. استخر موج با ساحل ۱۶۰ متری، آبشارها، رودخانه، زمین بازی برای کودکان و… از امکانات این مجموعه است. این پارک آبی در دره‌ای زیبا بین تپه‌های سرسبز و دریاچه طبیعی واقع شده است که از منطقه پاتایا در حدود ۲۰ دقیقه برای رسیدن به آن زمان می‌برد. اگر از بانکوک حرکت کنید، در حدود یک‌ونیم ساعت‌ در راه خواهید بود.

پارک آبی رامایانا

  • پارک آبی وِتساید

پارک آبی وتساید یکی از بهترین پارک های آبی دنیا است که در خلیج هِروِی استرالیا واقع شده است. خلیج هِروِی شهری در جنوب کوئیزلند است. کوئیزلند از مناطق شمال شرقی استرالیا است که خط ساحلی آن در حدود ۷ هزار کیلومتر است. پارک آبی وتساید جایی برای لذت‌بردن از هیجان و تجربه جریان‌یافتن‌ آدرنالین در رگ‌ها است. این پارک، تابستانی خاص در همسایگی دریا، برای مسافران خواهد ساخت. انواع مهیجی از بازی‌های آبی و فضاهایی برای لذت‌بردن از شنا، در این پارک آبی، منتظر گردشگران است.

پارک آبی وتساید

  • پارک آبی سیام

سیام پارک یکی از بهترین پارک‌های آبی دنیا است که شما را به دنیایی از آدرنالین در زیر نور خورشید دعوت می‌کند. سیام پارک در جزیره تنریف اسپانیا واقع شده است و پادشاه این جزیره محسوب می‌‌شود. جزیره زیبای تنریف یکی از جزایر قناری در آب‌های اقیانوس اطلس است. طراحی سیام پارک با نماد‌های معماری تایلند عجین شده تا گذر از پیچ‌وخم رودخانه و سکوهای سقوط آزاد پارک با تصویر پس‌زمینه این معماری، لذت‌بخش‌تر باشد.

سیام پارک

  • پارک آبی شلیتربان

پارک آبی شلیتربان (schlitterbahn) در تگزاس آمریکا بلندترین سرسره آبی جهان را دارد و اگر می‌خواهید از آن استفاده کنید باید ۱۲۳ پله را بالا بروید. مسیر این سرسره آبی حدود ۲۸۲ متر است و حتی در بعضی از قسمت‌های آن با فشار آب به بالا پرتاب خواهید شد. سقوط آزاد و شیرجه عمودی با سرعتی معادل ۵۰ کیلومتر، سرسره‌های چرخشی و سرعتی، استخر موج و تیوب سواری از دیگر تفریحات این پارک آبی بی‌نظیر است.

پارک آبی شلیتربان

  • پارک آبی کالیپسو

پارک آبی کالیپسو (calypso) در آنتاریوی کانادا بزرگترین استخر موج‌دار و البته یکی از بلندترین سرسره‌های آبی جهان را در خود جای داده است. یکی از موارد جالب این پارک رنگ‌بندی سرسره‌های آن است. اگر به این پارک سر زدید بدانید که سرسره‌های آبی و بنفش برای کسانی که درپی هیجان هستند مناسب است و سرسره‌های زرد رنگ برای کسانی است که تفریحات آرامش بخش را ترجیح می‌دهند.

پارک آبی کالیپسو کانادا

  • پارک آبی وایت اند وایلد

پارک آبی وایت اند وایلد (white and wild) در سائوپائولوی برزیل از محبوب‌ترین پارک‌ های آبی دنیا است و سرسره‌های بسیار هیجان انگیزی دارد. در استخر و رودخانه‌های آرام این پارک می‌توانید در کنار خانواده قایق سواری کنید. البته این پارک آبی برای کودکان هم امکاناتی دارد که بسیار عالی است. وایت اند وایلد به راحتی می‌تواند با پارک‌های آبی برتر دنیا رقابت کند.

  • پارک آبی چیم لانگ

چیم لانگ (Chimelong) بزرگ‌ترین پارک آبی آسیا و دارای بلندترین رود آرام و بزرگترین استخر موج‌دار آسیا است. سرسره‌هایی که استفاده از آنها واقعا جرات می‌خواهد و سقوط آزاد با تیوب از تفریحات شاخص این پارک است. این پارک آبی دارای بیش از ۳۰۰ اسباب بازی و سرسره برای کودکان است که بدون شک برای آنها سرگرم‌کننده و خاطره‌انگیز خواهد بود.

 وایت اند وایلد

  • پارک آبی آکواونتور

پارک آبی آکوانتور (Aquaventure) دارای تونل‌های آبی زیرزمینی و در واقع یک آکواریوم است که هنگام عبور از آن توسط بیش از ۶۵ هزار گونه جانور آبی احاطه می‌شوید. سرسره‌های خاصی مانند زیگورات با بیش از ۶۰ متر طول در این پارک وجود دارند. یکی از جالب‌ترین بخش های این پارک آبی، تونلی پر پیچ و خم و تاریک است که در آن مورد حمله کوسه ها قرار می‌گیرید. اگر خیلی به کوسه‌ها علاقه ندارید می‌توانید از بخش Dolphin Bay آن بازدید و با دلفین‌ها شنا کنید. بیش از ۱۰ استخر و ساحل در این پارک وجود دارد که هر کدام ویژگی خاصی دارد.

 آکواونتور امارات

  • پارک آبی بلیزارد بیچ دیزنی

پارک آبی بلیزارد بیچ یکی از پارک ‌های آبی واقع در ریزورت والت دیزنی است که از جذابیت آن هرچه بگوییم کم گفته‌ایم. این پارک آبی از جاذبه‌های اورلاندو در فلوریدای آمریکا است. سرسره‌های رنگارنگ و بلندترین و سریع‌ترین آبشار سقوط آزاد جهان در این پارک واقع شده است. این پارک برای تمام افراد خانواده به‌خصوص کودکان بسیار جذاب است. زمین‌های بازی مخصوص کودکان با قلعه‌های برفی در اندازه‌های کوچک و متناسب با آنها در این پارک وجود دارد تا این پارک به یکی از جاذبه‌های خوش‌گذرانی در دیزنی تبدیل شود.

پارک آبی بلیزارد

  • پارک آبی پارادیس دیلمون

یکی از بهترین پارک های آبی دنیا در منامه بحرین واقع شده است و به بهشت گمشده شناخته می‌شود. این مجموعه هم‌اکنون با مساحت ۷۷ هزار متر فعالیت می‌کند. در گوشه‌وکنار این پارک نماد‌هایی از تاریخ اسرارآمیز تمدن دیلمون را می‌بینیم. طراحی مجسمه‌های سنگی و معماری این مجموعه نشان از این تمدن تاریخی دارند. علاوه بر طراحی زیبا، جاذبه‌ها و بازی‌های متنوعی در کنار هم ترکیب شده‌اند تا بهشتی در منطقه کویری ایجاد کنند و مسافران در آن لذت ببرند.

پارک آبی پارادیس دیلمون

پیشنهاد مطالعه : برای آشنایی با پارک های آبی دنیا “پارک آبی دبی، شهر موج‌های هیجان‌انگیز” را مطالعه کنید.

مناطق زیبا و شگفت‌انگیز دنیا

مناطق زیبا و باورنکردنی بسیاری در دنیا وجود دارد که بیشتر ما نه آن‌ها را دیده‌ و نه حتی درباره‌ آن‌ها شنیده‌‌ایم.

همه ما فهرستی از مکان‌هایی که آرزو داریم روزی به آنها سفر کنیم تهیه کرده‌ایم، مکان‌هایی که هرچند هیچ وقت نشود به آن‌ها سفر کرد، اما دانستن درباره آن‌ها خالی از لطف نیست. مجله دلتا را با معرفی زیباترین مناطق دنیا دنبال کنید.

دریاچه نمک اویونی، بولیوی

در کشور بولیوی منطقه‌ای وجود دارد که در روزهای خاصی از سال به پدیده‌ای شگفت انگیز تبدیل می‌شود. در این دریاچه، مرز بین آسمان و زمین از بین می‌رود و منظره‌ای باورنکردنی شکل می‌گیرد. این منطقه‌ وسیع با بارش اندکی باران به بزرگترین آینه‌ طبیعی جهان تبدیل می‌شود و چشم هر بیننده‌ای را محصور می‌کند.

دریاچه نمک اویونی

دره آنتلوپ، آریزونا

دره آنتلوپ با فرسایش ماسه سنگ‌های منطقه ناواهو و عمدتا به دلیل سیلاب‌های ناگهانی که در این منطقه رخ می‌دهد شکل گرفته‌ است. سعی کنید قبل از طلوع آفتاب در این دره باشید تا هم از شلوغی و ازدحام گردشگران دور بمانید و هم صحنه جادویی داخل دره را در زمان طلوع خورشید تماشا کنید.

دره آنتلوپ

صخره های موهر، ایرلند

صخره‌های موهر که چشم‌انداز نفس‎گیری به جزایر آرن و خلیج گالوی دارد، یکی از زیباترین مناطق دنیا و از محبوب‌ترین جاذبه‌های گردشگری ایرلند است. یک قدم اشتباه در لبه این پرتگاه می‌تواند منجر به سقوط از ارتفاع ۲۱۳ متری به درون اقیانوس اطلس شود. امن‌ترین راه برای تماشای زیبایی‌های این پرتگاه از طریق مسیر رسمی یا یکی از سه سکویی است که برای تماشای گردشگران در نظر گرفته شده است.

صخره های موهر زیباترین مناطق دنیا

دریاچه های پارک ملی پلیتویک، کرواسی

زیبایی پارک ملی پلیتویک مربوط به ۱۶ دریاچه‌اش است؛ دریاچه‌هایی که با مجموعه‌ای از آبشارها به هم متصل و با جنگلی متراکم، سرسبز و پر از حیوانات وحشی مانند گوزن، خرس، گرگ، گراز و گونه‌های نادری از پرندگان احاطه شده‌اند. این منطقه طبیعی حدود ۳۰۰ کیلومتر مربع مساحت دارد، در حالی که دریاچه‌ها در فاصله‌ای ۸ کیلومتری به هم پیوسته‌اند.

پارک ملی دریاچه های پلیتویک، کرواسی زیباترین مناطق دنیا

پاموک کال، ترکیه

سنگ‌های سفید و درخشان و استخرهای گرم و مطلوب پاموک کاله که مانند آبشاری قدرتمند از لبه یک دره شیب دار در جنوب غربی ترکیه به زیبایی به پایین در حرکتند، اینجا را به پایتخت زمین شناسی ترکیه تبدیل کرده ‌است. این مکان، ترکیب منحصر به فردی از شگفتی‌های طبیعی و ‌ساخت دست بشر است و جای تعجب نیست که در سال بیش از دو میلیون بازدید کننده داشته باشد.

پامپوک کال، ترکیه زیباترین مناطق دنیا

پیشنهاد مطالعه : همچنین می‌توانید “جاذبه‌های دیدنی ناشناخته” را در مجله دلتا مطالعه کنید.

با وام ۱۶۰ میلیونی مسکن چند متر خانه می‌توان خرید؟

یک کارشناس مسکن معتقد است در شرایط کنونی تسهیلات بانکی کمکی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌کند.
وام ۱۶۰ میلیونی

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره کارایی وام مسکن روی قدرت خرید مردم اظهار داشت: وام ۱۶۰ میلیونی برای خریی خانه کافی نیست و تسهیلات بانکی مسکن کارایی ندارد. در کشور ما بانک مسکن، یک بانک تجاری بوده و هنوز به یک بانک توسعه‌ای تبدیل نشده است. بانک تجاری، نگاه سود و زیانی و بنگاه‌دارانه دارد.

به گزارش مجله دلتا حسام عقبایی در توضیحات تکمیلی افزود: وقتی به کشورهای توسعه ‌یافته و یا حتی در حال توسعه مثل ترکیه و مالزی نگاه می‌کنید، می‌بینید تا ۷۰، ۸۰ درصد و حتی بعضا تا ۱۰۰ درصد قیمت مسکن به صورت ۳۰ ساله، ۴۰ ساله و حتی نیم قرن تسهیلات بانکی پرداخت می‌شود.

وی تصریح کرد: در بانک مسکن نباید نگاه تجاری وجود داشته باشد. در کجای دنیا برای گرفتن یک وام ۱۶۰ میلیونی، یک چهارم مبلغ وام را هزینه گرفتن وام می‌کنید؟ مشاهده می شود کسی که از حداقل تسهیلات بانکی مسکن می‌خواهد استفاده کند برای دریافت وام ۱۶۰ میلیونی بدهند باید ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان باید هزینه کند؛  با سود ۱۸ درصد.

وی تاکید کرد: این تسهیلات کارایی ندارد و موثر نیست. یعنی یک فرد با ۱۶۰ میلیون تومان و میانگین ۱۷ میلیون تومان قیمت هر متر واحد مسکونی، قادر به خرید حتی ۱۰ متر آپارتمان متوسط در شهر بزرگی مثل تهران نیست و در عمل تسهیلات بانکی کمکی به خانه‌دار شدن مردم نمی‌کند.

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب “آپارتمان‌های زیر متری ۲۰ میلیون در تهران” را مطالعه کنید.

اجاره آپارتمان ۱۵۰متری چقدر آب می‌خورد؟

متقاضیان بازار اجاره آپارتمان‌های بزرگ یا به اصطلاح "لوکس‌متراژها" این روزها با تنوع عرضه این آپارتمان‌ها روبه‌رو هستند.
اجاره آپارتمان 150 متری

نگاهی به آگهی‌های اجاره آپارتمان ۱۵۰ متری و بیشتر در مناطق شمالی تهران نشان می‌دهد که بازار آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ طی هفته‌های اخیر با تنوع عرضه روبرو شده است.

به گزارش مجله دلتا حجم تقاضای بازار اجاره آپارتمان‌های لوکس‌متراژ بر خلاف بازار اجاره آپارتمان‌های کوچک و میان‌متراژ، معمولا اثر چندانی از نوسان قیمتی نمی‌پذیرد؛ به این معنا که متقاضیان اجاره این واحدها در جریان مواجه شدن با اجاره‌بهای بالاتر از سطح معمول، دچار تردید نمی‌شوند.

 بنابراین اکنون که بازار اجاره در اغلب نواحی و گروه‌های متراژی زیر ۱۵۰ مترمربع، با چالش قیمت پیشنهادی بالاتر از استطاعت مستاجران دچار رکود نسبی شده است، بازار اجاره آپارتمان‌های لوکس‌متراژ از چنین چالشی در امان است. متقاضیان اجاره آپارتمان‌های لوکس‌متراژ اغلب از جنس عموم مستاجران آپارتمان‌های مصرفی نیستند و علت اجاره‌نشینی آنها چیزی به غیر از عدم استطاعت کافی برای خرید مسکن است؛ در نتیجه مقاومت چندانی دربرابر رشد گزاف اجاره‌بها نشان نمی‌دهند. از طرفی امکانات آپارتمان‌های بزرگ‌تر از ۱۵۰ مترمربع اغلب فراتر از آپارتمان‌های مصرفی است و در نتیجه اجاره‌بهای آنها از قواعد رایج بازار تبعیت نمی‌کند. به‌عنوان مثال هم‌اکنون اغلب آپارتمان‌های لوکس‌متراژ اجاره‌ای موجود نزد بنگاه‌ها از دو واحد پارکینگ و بعضا حتی بیش از این برخوردار هستند. برخی از این آپارتمان‌ها دوبلکس هستند و برخی واقع در برج‌های مشهور تهران واقع شده‌اند؛ از همین رو مبلغ رهن کامل آنها بعضا حتی تا مترمربعی ۱۰ میلیون تومان نیز پیشنهاد شده است. در عین حال آپارتمان‌های مصرفی نیز در این گروه متراژی وجود دارد که تابع قیمت‌های رایج رهن و اجاره در هر محله هستند.

در جدول زیر جدیدترین قیمت اجاره آپارتمان های ۱۵۰ متری و بیشتر در مناطق شمالی تهران ارائه شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سایر شهرستان‌ها به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.

آپارتمان 150 متر

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب “آپارتمان‌های زیر متری ۲۰ میلیون در تهران” را مطالعه کنید.

آپارتمان‌های زیر متری ۲۰ میلیون در تهران

کمبود آپارتمان‌هایی با قیمت کمتر از ۲۰ میلیون تومان در هر مترمربع شرایط خرید مسکن برای متقاضیان مصرفی را در تهران دشوار کرده است.
قیمت هر متر آپارتمان

آخرین گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی است که میانگین قیمت هر متر آپارتمان مسکونی در شهر تهران به حدود ۱۹ میلیون تومان رسیده است.

به گزارش مجله دلتا روند رشد قیمت طی ماه‌های اخیر سبب شده تا شرایط برای خریداران مصرفی در بازار مسکن سخت‌تر از گذشته شود و به ناچار بخش عمده‌ای از آنها از بازار خارج شوند.

در این میان معدودی از متقاضیان مصرفی در بازار که تلاش دارند به هر شکل ممکن تقاضای بالقوه خود را بالفعل کنند برای یافتن آپارتمان موردنظر و متناسب با بودجه خود با سختی بیشتری مواجه شده‌اند.

مشاوران املاک در مناطق نیمه جنوبی پایتخت عنوان می‌کنند: هم‌اکنون تعداد محدودی از آپارتمان‌های عرضه‌شده برای فروش در بازار، قیمت پیشنهادی کمتر از متری ۲۰ میلیون تومان دارند. نکته جالب آنکه حتی مالکان در مناطق کم برخوردار نیز این انتظار را دارند که ملک خود را با قیمت نزدیک به میانگین قیمت آپارتمان در شهر تهران به فروش برسانند.

این موضوع درخصوص آپارتمان‌های نوساز و کمتر از ۵ سال بیشتر قابل مشاهده است. از‌این‌رو بی‌تردید از میان گزینه‌های موجود برای این گروه از خریداران، رفتن سراغ واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از ۱۵ سال است.

به گفته آنها هر چند در شرایط موجود بخش اندکی از سازنده‌ها به‌دلیل ناپایداری وضعیت اقتصادی، حاضر به پیش فروش واحدهای مسکونی پروژه خود هستند؛ اما اگر چنین گزینه‌ای در یک منطقه برای خریداران وجود داشته باشد، بهترین گزینه محسوب خواهد شد.

در جدول زیر جدیدترین قیمت خرید آپارتمان با قیمت کمتر از ۲۰ میلیون تومان در هر مترمربع ارائه شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق خرید یا رهن و اجاره آپارتمان در تهران و سایر شهرستان‌ها به سایت املاک دلتا مراجعه کنید.

قیمت آپارتمان در تهران

پیشنهاد مطالعه: برای آگاهی از گزارش های ملکی بیشتر مطلب “قیمت رهن کامل آپارتمان‌های زیر ۶۰ متر” را مطالعه کنید.